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房屋产权继承要收取什么费用?  

2012-12-03 03:20:42|  分类: 生活百科 |  标签: |举报 |字号 订阅

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原来办理房产继承手续必须经过房屋评估.继承公证.申请产权登记等办理过程.凡领取<房地产权证>的房屋.当房屋的权属人死亡后.其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记.大致步骤如下:

1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段.坐向.楼层.楼龄等重要因素.作出专业的价格分析和楼价评估.定出准确的物业市值价格.

2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证.领取继承公证书.在办理公证时.必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明.以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱).亦应提交遗嘱原件.若部分合法继承人自愿放弃继承权.必须出具放弃财产承诺证明.

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续.领取测绘成果或者附图.以便办理产权登记手续.

4.继承登记:申请人持房地产权证.继承公证书.房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写<房地产产权登记申请书>.并递交上述资料后.办案人员将收件立案受理.并核发回执.待一切资料审核后.即发放已更改权属人的房产证明.

5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决.裁定或调解的.必须缴交法院判决书.裁定书或调解书等.如该房屋经实地测绘.发现已经改建或存在违法建设的.必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书. 

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